Immobilie analysieren und Potenzial ermitteln

Version 2 mit echten Eingabefeldern, Live-Rendite, Live-CO₂ und Live-Investitionsampel.

Meißen – Mehrfamilienhaus

Freiberger Str. 12, Meißen

Kaufpreis

410.000 €

1.607,8 €/m²

Wohnfläche

255 m²

8,6 €/m² Ist-Miete

Baujahr

1910

Vermietet: Ja

Bodenrichtwert: 160 €/m²

✓Investitionsscore

85/ 100

Sehr attraktiv

Rendite

Gut

Mietpotenzial

Hoch

CO₂

Kritisch

Gesamtfläche320 m²

Bodenanteil30 %

Wohnfläche255 m²

Sanierungssumme25.000 €

Grundstücksfläche609 m²

HeizartÖl

Bodenrichtwert160 €/m²

Energieausweis345 kWh/m²a

Berechnung

2.200 € / Monat

6,4 % Rendite p.a. · Faktor 15,5

Live

Mietanalyse

2.537 € / Monat

Ø Vergleichsmiete 10 €/m² · Potenzial +337 €

Live

CO₂-Umlage

1.354 € / Jahr

93,2 kg CO₂/m²/a · Vermieteranteil 95 %

Live

AfA

8.439 € / Jahr

2,5 % jährlich · steuerliche Wirkung

Live